将来を見据えた計画をたてるなら、金利タイプ、返済方法、返済期間などを検討し、より有利なものを選びたいものです。例えば、住宅金融支援機構の「フラット35S」では、省エネルギー性、耐震性などの用件を満たす住宅を取得する場合に、当初10年間の金利が1.0％引き下げられます。長期優良住宅の場合、11年目からも10年間0.3％引き下げられます。ホームページ（http://www.flat35.com/）では、住宅ローンの比較やシミュレーションができます